不良資產(chǎn)之初步判斷
不良資產(chǎn)整個(gè)收購(gòu)和處置的流程比較漫長(zhǎng)，也比較復(fù)合。所以越早篩選出適合自己的“資產(chǎn)包”，可以減少一定的沉沒成本的。
不良掘金蛙
2021/07/20
不良掘金蛙
2021/07/20
不良資產(chǎn)的收購(gòu)與處置流程（下）
司法程序是整個(gè)不良資產(chǎn)去化環(huán)節(jié)自始至終不停止推動(dòng)的一件事情。推動(dòng)司法上最主要的是溝通，要提前明確在什么階段案件推動(dòng)到哪一步。
不良掘金蛙
2021/07/20
不良資產(chǎn)之”資產(chǎn)包“信息獲取
我們還是以狹義不良資產(chǎn)中的銀行債權(quán)為主，畢竟這部分不良資產(chǎn)在整個(gè)行業(yè)中占比是最高的。剛進(jìn)入不良行業(yè)初期，就是去“陌拜”銀行。
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2021/07/20
不良資產(chǎn)利潤(rùn)來源
不良資產(chǎn)的利潤(rùn)主要為折扣收益、資產(chǎn)增值收益、整合資產(chǎn)收益以及不對(duì)稱信息收益。本質(zhì)就是合作一切可以合作的，共同完成資產(chǎn)的處置回現(xiàn)，商業(yè)的本質(zhì)是交易，目的是利潤(rùn)。
不良掘金蛙
2021/07/20
不良資產(chǎn)的收購(gòu)及處置流程（中）
經(jīng)過投前的準(zhǔn)備，制定出最低價(jià)格-最高價(jià)格區(qū)間。不同的競(jìng)價(jià)方式也有不同的策略。一定要把握住，不能超過制定的最高價(jià)格。
不良掘金蛙
2021/07/20
不良資產(chǎn)之如何閱卷和估值
“人”的價(jià)值評(píng)估，同樣是自然人和法人機(jī)構(gòu)。比如司法拍賣，主要看司法程序的推進(jìn)和客戶的儲(chǔ)備，需要管理人員有一定的協(xié)調(diào)能力。
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2021/07/19
不良資產(chǎn)的處置流程（上）
本文從購(gòu)買者的角度分享前期收購(gòu)以及后期處置中的一些流程化內(nèi)容，至于出售者如何組包、掛牌等等以后有時(shí)間可以和大家交流討論。
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2021/07/19
不良資產(chǎn)之盡職調(diào)查
盡職調(diào)查是整個(gè)不良資產(chǎn)收購(gòu)和處置流程中最重要的環(huán)節(jié)之一。完善盡職調(diào)查不僅是不良資產(chǎn)，可以說是金融行業(yè)里都是非常重要的一環(huán)。
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2021/07/19
不良資產(chǎn)之如何進(jìn)行卷宗交割與轉(zhuǎn)讓通知
這部門主要的作用就是告知債務(wù)人和擔(dān)保人該筆債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，起到通知的作用，除有特殊約定或者特殊主體外，無需經(jīng)過他們同意。
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2021/07/19
不良資產(chǎn)之如何執(zhí)行唯一住房（下）
被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬共同居住的住房面積超過60平方米，且房屋單價(jià)高于當(dāng)?shù)刈》烤鶅r(jià)的50%以上的。
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2021/07/19
不良資產(chǎn)的市場(chǎng)參與主體
不良資產(chǎn)處置行業(yè)被譽(yù)為“金融穩(wěn)定器”，而不良資產(chǎn)在任何國(guó)家的金融市場(chǎng)中都必然存在的現(xiàn)象。不良資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是有嚴(yán)格的限制和法律規(guī)定遵循。
不良掘金蛙
2021/07/19
不良資產(chǎn)之如何執(zhí)行唯一住房（上）
對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
不良掘金蛙
2021/07/19
不良資產(chǎn)案例之“標(biāo)準(zhǔn)”動(dòng)作帶來的收益（一）
總算過了年中的考核，今天和大家分享一個(gè)不良資產(chǎn)的處置案例。債權(quán)本身不大，也并非整個(gè)資產(chǎn)包中的重點(diǎn)項(xiàng)目，但這個(gè)
不良掘金蛙
2021/06/16
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